热点关注汶上县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔2025〕11号）
经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 〔2025〕24号 | 山东华翔热力集团有限公司以南，二环东路以西，圣泽大街以北，山东华翔热力集团有限公司以东 | 12893 | 二类城镇住宅用地兼容商业用地（商业用地面积≤3%总用地面积） | 住宅用地70年、商业用地40年 | 大于1.0、不大于2.0 | 详见挂牌文件 | 4062 | 1575 | 10 | 4062 |
| 〔2022〕19-2-1号 | 致远路以南，东二环路以西，南二环路以北，济宁市立国房地产开发有限公司以东 | 42309 | 二类居住用地 | 70年 | 大于1.0、不大于1.6 | 详见挂牌文件 | 19420 | 2869 | 10 | 4400 |
（一）竞得人所交竞买保证金转作土地出让价款，作为第一批交款。〔2025〕24号宗地土地出让成交后30日内交齐全部土地出让价款；〔2022〕19-2-1号宗地土地出让成交后30日内至少缴纳出让价款的50%，自成交之日起180日内缴纳全部成交价款；自成交之日起30日内无法缴纳全部成交价款的，视为分期支付国有建设用地使用权出让价款，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（二）本公告内国有建设用地现状出让，宗地内地下设施和埋藏物的清除费用由竞得人承担。
（三）〔2022〕19-2号国有建设用地总面积52553平方米（折合78.83亩），本次挂牌出让42309平方米（折合63.46亩，宗地编号〔2022〕19-2-1号）；剩余10244平方米（折合15.37亩），待用地手续完善后进行供应，其中4845平方米（折合7.27亩）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人；5399平方米（折合8.1亩）按照〔2022〕19-2-1号地块的竞买成交单价协议出让给竞得人。
（四）〔2022〕19-2号宗地配建幼儿园设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照教育部门的具体要求执行。
（五）本公告内两宗地均需配建养老服务设施、托育服务设施、党群服务中心等公共服务设施，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和相关主管部门的具体要求执行；宗地内装配式、绿色建筑等建设要求按照住建部门意见执行。
（六）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。
二、本次挂牌出让宗地不接受自然人（个人）申请竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竟得后成立公司作为受让人进行开发建设情形，如自然人竞得该宗地后，成交结果无效。中华人民共和国境内外法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2025年11月5日至2025年11月15日登录网上交易系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2025年11月5日至2025年11月15日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年11月15日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 〔2025〕24号：2025年11月05日10时00分至2025年11月17日10时00分；
2. 〔2022〕19-2-1号：2025年11月05日10时00分至2025年11月17日10时20分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
联系方式：
汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-7236715
济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-6532887
数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
汶上县自然资源和规划局
2025年10月15日
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
