• 通栏
    • 11月全国70城房价出炉!济宁新房、二手房价格均有回落
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-12-20  /  浏览:3578 次  /  

    来源:大众网·海报新闻、爆三样


    12月15日

    2022年11月份70个大中城市

    商品住宅销售价格变动情况出炉

    商品住宅销售价格环比总体延续降势

    济宁新房、二手房价格均有回落

    image.png

    表1:2022年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数


      根据统计数据显示,在新房价格方面,济南11月份环比下降0.1%,同比上涨2.0%;青岛11月份环比下降0.2%,同比上涨0.2%;烟台11月份环比上涨0.3%,同比下降2.1%;济宁11月份环比下降1.1%,同比下降4.9%。


    image.png

    表2:2022年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数


    二手房价格方面,济南、青岛、烟台、济宁均略有下降。其中,济南11月份二手房价格环比下降0.5%,同比下降3.4%;青岛11月份环比下降0.7%,同比下降3.2%;烟台11月份环比下降0.4%,同比下降2.8%;济宁11月份环比下降1.0%,同比下降7.1%。


      记者梳理国家统计局数据发现,2021年以来,济南新房价格时涨时跌。其中,2021年1月,济南新房结束三连降,2月到9月持续上涨,10月、11月持续回落,12月结束两连降,和上月持平。2022年前三个月持续上涨,4月结束连涨,5月到10月持续上涨,11月结束六连涨。青岛新房2021年前八个月持续上涨,2021年9月份和上月持平,10月到12月持续回落,2022年首月继续回落,2月则和上月持平,3月到6月持续上涨,7月再次回落,8月开始上涨,9月到11月连续回落。


      同时,2020年8月至12月,济南二手房价格曾连续五个月下跌,2021年1月结束连降,2月再次降价,3月份到8月份连续上涨,9月到12月连续回落,2022年1月到11月持续回落。2020年9月至2021年1月,青岛二手房价格连续五个月下跌,2021年2月结束五连降,3月份到8月份持续上涨,9月到12月连续回落,2022年1月到2月继续回落,3月结束连降,4月、5月持续回落,6月略有上涨,7月到11月持续回落。


      国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读分析说,2022年11月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。


      其中,一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩,二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个,比上月减少7个;二手住宅销售价格环比下降城市有62个,个数与上月相同。


      11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅与上月相同。


      一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降势趋缓。11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,个数均与上月相同。


      11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降4.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。


    微信公众号.jpg

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    汶上房产网 www.0537ws.cn 
    汶上房产网 客服QQ:2152189023 网站法律顾问:刘英律师
    网站客服QQ:2152189023 汶上房产QQ群:708364931 ☆汶上专业房产网站 未经书面授权严禁转载和复制本站信息☆
    浙ICP备18050007号-26
    回顶部