问:吉市口佳苑回迁房入住八九年了为什么到现在不给办证,政府职能部门可不可以督促开发商给回迁户解决一下办证问题,去年说本小区属于历史遗留问题范围之内快给办证了,到现在怎么又没有动静了
答:你好网友,你咨询的问题由县自然资源和规划局答复如下:吉市口佳苑小区是汶上县圣德房地产开发有限公司和汶上县兴城房地产开发有限公司联合开发楼盘。回迁户办理不动产权证书首先需要开发商提供齐全申请材料办理不动产首次登记后,回迁户才能办证。目前开发商已申请办理该小区2至5号楼不动产首次登记,2号楼是回迁房,税务部门未出具完税证明,目前2号楼的业主还不能办证,3、4、5号楼商品房的业主可以正常办理不动产权证书。其余楼房因缺少规划、竣工验收证明材料,开发商不具备办理不动产首次登记条件,导致小区回迁户不能办证。该小区回迁房属于历史遗留问题处理范围,可以按照《济宁市处理城镇居民住房产权历史遗留问题实施意见》处理解决发证问题。需要开发商完善相关手续后,由开发商办理不动产首次登记,然后再为诉求人办理不动产权证书。
来源:济宁市网络问政平台