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    • 汶上开盘房价持续创新高,正常吗?谈几点感想!
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-11-25  /  浏览:3502 次  /  

    来源:来kei了


    继上月低诞生5000+元楼面价地块之后,汶上多个楼盘都跟随着涨价

    由于【2020】20-1号地块与即将开盘的前不久地王非常相近,汶上普遍在售盘均价8000/㎡起,所以关注度非常高。不少汶上的一些刚需或者改善准业主对这个新楼盘虎视眈眈,即将加入到这个神盘的争夺之中。


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    房价会超出预想吗

    具准业主通知到这个小区首次开盘只开一栋楼,不到一百套房源,房价在8580-8990!就在前不久十一月十七号当天这个楼盘开始正式认筹,认筹金额10万元,并且没有任何优惠,让部分汶上人咋舌之外。而到今天截至认筹数量即将超越开盘房源数量!

    更是让人一度产生了“汶上房价没有最高,还有更高”的联想。

    在各大城市都开始调控的时候,汶上房价继续飘红,今年还能买房么?


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                                                                                 图片来源于网络


    汶上高价盘频频而出

    汶上房价逢拍必涨,是这几年汶上楼市的惯例了。自前几年卖地开始,房企们从默契地“悄悄咪咪涨”,变成了最近的“明目张胆”地涨,到底是谁给予他们信心?疯狂的拍地、稀缺的库存还是客户的需求,这些都是原因。这些都先暂且不表,小编想探讨一下汶上这房价到底还有没有上限了!!!

    分析一下目前的市场格局,和去年一波类似立国·首府、永泰锦园、经典院子等高位拉动汶上房价走高的改善盘比起来,现在汶上市场上在售楼盘高度集中。已经开盘的幸福公馆,理想花园,玮邦新城,不说了,还在“犹豫等待”的中都御景园也已经确定“8”字打头,而且马上就要破“9”开头了。

    目光落到西城片区,盛世华城,西和新城目前房源也在递减,从了解到的信息来说,数量可能也不会太多,照之前的销售速度来说,估计也会较快去化。

    下面附加一张汶上个别二手房小区均价。


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                                                                                 图片来源于网络


    房价狂涨您买了吗

    这些楼盘决定了某一时间内市场上可售房源数量,背后的意思不言而喻。看上去貌似健康的汶上市场,也许也该有所动作才是,不然我们都要回乡下去了哦!

    对了大家口中常说,汶上的房价马上赶上济宁市的房价了,还不如去济宁买房子,现在汶上平均房价已经超越济宁个别楼盘房价了,你现在是选择济宁呢还是选择自己的家乡汶上呢!

    还在犹豫等着接盘的汶上人,如果遇到合适的,差不多该出手时就出手咯……


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