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    • 汶上这个小区开发商收取业主款项!两年不给开发票!
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-09-18  /  浏览:2753 次  /  

    近日,有汶上盛世华城的业主反映,该小区的开发商收取其5550的担保金,至今没有开具正规发票,不知是否合规?


    业主反映问题:


    在汶上县盛世华城小区购买的商品房!购房时开发商售楼处要求业主缴纳房贷担保金!担保金是再汶上县振涛置业有限公司二楼办公室交的!开的收据条确是汶上振涛物业公司的公章! 


    近几个月多次沟通盛世华城售楼处要求他们开具担保金的发票!均遭到无理由拒绝!经过查询汶上县振涛物业公司经营范围内不包含抵押担保或者金融担保!投诉到多个部门都没有得到合理的说法与解释! 


    本着谁审批谁监管的原则请住建局有关领导为盛世华城业主解释说明一下,汶上振涛置业有限公司和汶上振涛物业公司收取的担保金是不是合理合法的?如果合法收取为什么不给业主开具正规发票? 


    下附照片为汶上县振涛物业公司经营许可范围


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    相关回应:


    你好网友,你咨询的问题由县税务局、市场监督管理局答复如下:经查,诉求人缴纳的房贷担保金不属于企业的“主营业收入”,即不属于增值税纳税项目,不需要开具发票。对于担保费问题,《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》有相应规定,担保费定价不在《山东省定价目录》范围之内,不属于政府定价、政府指导价,属于市场自愿行为,不违反《中华人民共和国价格法》和相关价格政策规定。

    来源:济宁市网络问政平台


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